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Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Altstadt

Attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Heidelberger Altstadt

Pfaffengasse
69117 Heidelberg, Altstadt
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Kaltmiete
2.060 €
Zimmer
2
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39490073

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 105.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.060 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.410 €
Preis/m²: 19,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2008
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und modern gestaltete
Altstadtwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten
Brücke und nur ca. 200 Meter vom Neckar entfernt. Die
Wohnung ist ab dem 15.02.26 bezugsfrei und bietet auf rund 105
m² Wohnfläche ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das
Herzstück der Wohnung und wird ergänzt durch einen offenen
Schlafbereich sowie einen separaten Arbeitsbereich, der sich
ideal auch als zweites Schlafzimmer nutzen lässt. Ein absolutes
Highlight ist die ca. 32 m² große Dachterrasse mit herrlichem
Blick über die Stadt, ergänzt durch einen kleinen Balkon, der
direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Besonderen Charme verleihen der Wohnung die liebevoll
integrierten historischen Backsteine des ursprünglichen
Gebäudes, die vom Architekten kreativ in das moderne Design
eingebunden wurden.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein,
während die moderne Einbauküche inklusive qualitativer
Elektrogeräte bereits im Mietumfang enthalten ist.
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Lage

Pfaffengasse
69117 Heidelberg
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Heidelberg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Heidelberg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,13 €/m².

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