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Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Luxuriös sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einmaliger Einbauküche

Barbarossastraße
09113 Chemnitz, Kaßberg
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Kaltmiete
1.049 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39492663

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.049 €
Nebenkosten: 149 €
Gesamtmiete: 1.198 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Barbarossastraße auf dem Kaßberg - direkt vom Eigentümer. Es fällt keinerlei Provision an. In die Wohnung gelangt man zukünftig mit dem integrierten Personenaufzug, der bereits projektiert, aber noch nicht ausgeführt ist.

Durch den zweiteiligen Flur erreicht man bequem alle Räume. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert, die Sanierung wurde im Juni 2023 abgeschlossen.

Gleich neben dem Eingang gibt es einen Garderobenbereich und ein vollausgestattetes Badezimmer mit WC, Waschtisch, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.

Über den Flur gelangen Sie in den Küchenbereich. Sie bekommen eine Einbauküche, die man in Chemnitz vergeblich ein zweites Mal suchen würde. Die Kochinsel wurde leicht in den Essebereich integriert, die Arbeitsplatte steht dazu noch etwas über, um eine tolle Frühstücksmöglichkeit unter der Woche zu bieten - oder einen angenehmen Gesprächsbereich am Abend. Über dem Miele Induktionskochfeld befindet sich eine beleuchtete Miele Dunstabzugshaube. Gleich neben dem flächenbündigen Induktionskochfeld befindet sich der Miele Backofen. Es handelt sich hier um eine Kombinationsgerät Backofen + Mikrowelle. Gleich rechts vom Backofen befindet sich der Miele Kaffeevollautomat, welcher Ihnen den Morgen etwas versüßen wird. Genauso besonders ist der europäische Side-by-Side Kühlschrank von Miele in der rechte Ecke der Küche. Der rechte Teil ist hierbei der Kühlschrank mit dem "PerfectFresh"-Teil für Ihr Obst und Gemüse im unteren Bereich. Der linke Teil ist der Gefrierschrank. Diese Kombination erlaubt Ihnen die Flexibilität beim Einkauf, die Sie sich immer gewünscht haben.
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Lage

Barbarossastraße
09113 Chemnitz
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Chemnitz Kaßberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,31 €/m² in Chemnitz - Kaßberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 6,12 €/m².

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