Etagenwohnung in München-Hadern

Wichtig: Bezugstermin und Mietbeginn: 01.03. bis 01.04.
Mindest-Mietdauer: 6 Monate, gerne länger

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1927. Im Haus befinden sich ein Büro sowie nur zwei Wohnungen. Die Würmtalstraße ist hörbar, aufgrund der zurückversetzten Lage des Hauses jedoch abgemildert.

Die Wohnung in Kurzform:
Möblierung: gute Basismöblierung
- komplette Einbauküche mit Herd, Induktions-Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster, Nespresso-Maschine, Esstisch mit 2 Stühlen; Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser, Besteck, Utensilien, Küchenhelfer etc.
- Wohnzimmer: Couch, Sessel (nicht auf den Fotos), Couchtisch, Teppich, mehrere Regale
- Schlafzimmer mit großem, weißem Kleiderschrank und Bett 140 x 200 mit Matratze und Lattenrost; Regale/Truhen
- kleiner weißer Computer-Tisch (nicht auf den Fotos)
- Garderobe komplett mit Schuhregal, Haken, Hutablage
- Bad mit zwei Schränken und hochwertiger Siemens-Waschmaschine
- Staubsauger, Flügeltrockner
- überall Deckenleuchten und diverse Stehleuchten
- großer Balkon in Süd- und Ostausrichtung.

Die wichtigsten Daten:
- Nettokaltmiete: 1.350,- €
- Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Hzg: 210,- €
- Gesamtmiete: 1.560,- €
- Größe: ca. 54 m²
- Kaution: 3.600,- €
- Bezugstermin: 01.03.20 - 01.04.20

- Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und in den Nebenkosten nicht enthalten

Technisch wurde das Haus 1996 umfangreich modernisiert (Fassade, Elektrik, Badezimmer etc.). Die Gas-Heiztherme für das Haus wurde im Jahre 2020 erneuert.

Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil.

Der Vermieter bietet einen unbefristeten Mietvertrag.