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Terrassenwohnung in Bayreuth-Gartenstadt

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in guter Bayreuther Lage!

Cottenbacher Straße
95445 Bayreuth, Gartenstadt
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39495873

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 9,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in guter Bayreuther Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand sowie einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Die zentrale Diele bietet Zugang zu sämtlichen Räumen und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.

Herzstück der Wohnung ist das helle, gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das zeitlos hell geflieste Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich sinnvoll.

Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das alternativ auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.

Die beiden gut belichteten Schlafzimmer sind mit Linoleumboden ausgestattet; eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gepflegte Ausstattung, moderne Details und ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl.
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Lage

Cottenbacher Straße
95445 Bayreuth
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Bayreuth Gartenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Bayreuth - Gartenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,37 €/m².

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