Einfamilienhaus mieten in Riedstadt

Das Mietobjekt liegt im Stadtteil Erfelden an seiner östlichen Grenze und grenzt unmittelbar an die Felder. Das Grundstück umfasst ungefähr 608qm inkl. eines Carports.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und hatte zu diesem Zeitpunkt eine Wohnfläche von ca. 118qm; im Zuge eines umfassenden Ausbaus im Jahr 2005 wurde im Souterrain eine „Quasi“-Einliegerwohnung und ein Wintergarten im EG geschaffen und die Wohnfläche auf ca. 180qm vergrößert.

Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer (40qm) mit angrenzendem Wintergarten (17qm) und davor liegender Terrasse (ca. 40qm); Küche (10qm), HWR, Gäste-WC und Diele (zusammen 10qm) liegen ebenso im EG.

Das ausgebaute DG umfasst 3 Schlafzimmer (15qm + Balkon, 12qm und 13qm) sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche (komplett saniert in 2021)

Im Untergeschoss liegen die als mögliche Einliegerwohnung oder zur Selbstnutzung ausgebauten 3 Zimmer mit einem Duschbad (zusammen 46qm) mit eigenem Zugang. Im verbleibenden Untergeschoss liegen Vorrats- und Heizungskeller und ein nicht ausgebauter Hobby-/ Bastelkeller. Im Außenbereich mit separatem Zugang liegt ein 10qm großer Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.


Ausstattung:
Im Souterrain und DG wird über Plattenheizkörper geheizt; im EG (außer Wintergraten) mit einer Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden (ohne EB-Geschirrspüler und Kühlschrank)