Erdgeschosswohnung in Essen-Karnap

Effizienter Wohnraum mit durchdachtem Grundriss

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses bietet eine funktionale Raumaufteilung und modernes Wohnambiente.
Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnform bevorzugen.

Modernisierung im Überblick
Die Wohnung wird vollständig renoviert und umfasst:
- Erneuerte Elektrik mit zeitgemäßen Schaltern und Steckdosen
- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen
- Vinyl-Designboden in moderner Holzoptik
- Komplett modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Neue Innentüren inklusive Zargen
- Aufbereitete und lackierte Heizkörper

So entsteht ein helles, einheitliches Gesamtbild mit klarer Gestaltung.

Raumaufteilung
- Zentrale Diele mit Zugang zu fast allen Räumen
- Tageslichtbad modernisiert und zeitgemäß gestaltet
- Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche
- Wohnbereich als zentraler Rückzugsraum
- Küche mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Küchenmöbel

Der praktische Grundriss sorgt für komfortables Wohnen im Erdgeschoss.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung von Ruhe und Infrastruktur.

Hinweis
Die abgebildeten Fotos dienen als Referenz für die Ausstattungsqualität und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Fazit
Eine modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit klarer Raumstruktur, flexibler Nutzung und zentraler Lage – ideal für alle, die funktionales Wohnen mit komfortabler Lage verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir führen Sie persönlich durch die Räume und zeigen Ihnen d