Erdgeschosswohnung in Aarbergen

Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage!
Ab dem 01.04.2026 steht in der Heidestraße 12 eine gepflegte und modernisierte 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Die Kombination aus Balkon, Terrasse und Gartenmitbenutzung macht dieses Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine angenehme Umgebung schätzen.

✨ Ausstattung & Highlights

Wohnfläche ca. 75,20 m²
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer)
Balkon & Terrasse mit Zugang zum Garten
Gartenmitbenutzung
Laminatboden
Gepflegte Ausstattung, Modernisierung 2020
Sanitär- & Heiztechnik 2024 erneuert → effizient & zukunftssicher
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Ruhige Lage, gute Anbindung über Buslinie 204


Küche
Der aktuelle Mieter bietet die Einbauküche zur Übernahme an:

750 € VB
Enthalten: Spülmaschine, Backofen, Kochfeld (2 Kochfelder funktionsfähig)

Hinweis:
Die Küchenübernahme erfolgt direkt zwischen Altmieter und Nachmieter.
Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung.

Konditionen:

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamt: 1.100 € monatlich
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab 01.04.2026
Haustiere: nach Absprache
Lampen werden vom aktuellen Mieter entfernt


Besichtigung – kommende Woche

Die Besichtigung findet in der kommenden Woche statt.

Um berücksichtigt zu werden, senden Sie bitte vorab eine vollständige Anfrage mit:

Anzahl der einziehenden Personen
beruflicher Situation & Einkommen
Schufa oder Bonitätsnachweis (falls vorhanden)
Mieterselbstauskunft (falls vorhanden)

Nur vollständige Anfragen können für die Besichtigung berücksichtigt werden.
Der genaue Tag und die Uhrzeit werden ausschließlich bestätigten Interessenten mitgeteilt.