Erdgeschosswohnung in Wipperfürth

Vermietet wird eine rd. 100 qm große Wohnung (provisionsfrei).

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung ist ebenerdig/barrierearm zu erreichen und befindet sich in einem Top-Zustand.

Über die relativ großen Fensterflächen und deren Ausrichtung erreicht die Morgensonne den Frühstückstisch und die Nachmittagssonne die Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume.

Ideal z.B. für Berufsstarter oder Junge Paare. Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung ist die Wohnung allerdings nicht geeignet für Familien mit Kindern.

Die monatliche Mietzahlung inkl. der Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.080 Euro: Ddavon für die Kaltmiete 750 Euro, sowie aktuell für die Betriebskosten (180 €) und die Heizung (150 €). Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen leicht über den tatsächlichen Kosten des Vorjahres, so dass hier keine bösen Überraschungen drohen sollten.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird ohne Mobiliar vermietet.
Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter aber für rd. 1.200 € übernommen werden bzw. kann ggf. bei einer etwas höheren Miete vom Vermieter gestellt werden.

Voraussetzungen für eine Anmietung:
Die Wohnung wir nur vermietet an Nichtraucher.
Die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein aussagekräftige Mieterselbstauskunft (die Vertragsbestandteil wird) sowie ein ausreichendes Nettoeinkommen.

Nächster Schritt:
Sollte konkretes Interesse bestehen und sollten die Voraussetzungen stimmen, dann fügen sie Ihrer Anfrage idealerweise schon eine Mieterselbstauskunft bei. Diese können sie im Internet runterladen z.B. über folgenden Link:

https://www.haus-und-grund-westfalen.de/sites/default/files/ckffiles/mieter_selbstauskunft.pdf

Hinweis: Unqualifizierten Anfragen bzw. offensichtlich KI-generierte Standardanfragen werden grundsätzlich nicht beantwortet. Dies ist nicht als Diskriminierung zu werten, sondern als aktiver Schutz vor Pishing- und Spam-Attacken.