Doppelhaushälfte mieten in Budenheim

In der Ernst‑Ludwig‑Straße entsteht derzeit ein frisch renoviertes Zuhause, das besonders für Familien viel Raum und Komfort bietet. Die Arbeiten laufen noch, werden aber voraussichtlich bis Mitte Februar so weit abgeschlossen sein, dass erste Besichtigungen möglich sind. Der Einzug kann voraussichtlich ab Mai erfolgen.

Da das Haus sich aktuell noch im Umbau befindet, stehen nur Grundrisse ohne Maßangaben zur Verfügung. Diese Anzeige dient dazu, Interessenten zu informieren und Bewerbungsunterlagen zu sammeln. Nach Sichtung der Unterlagen werden passende Bewerber zu Besichtigungsterminen eingeladen.


Das Haus im Überblick

Grundstück: ca. 200 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Heizung: Gasheizung mit Solarthermie‑Unterstützung für Warmwasser
Komfort: Fußbodenheizung, Parkettböden, mehrere Räume mit Klimaanlage
Parken: Stellplatz in der Einfahrt


Raumaufteilung

Keller:
– Zwei Räume, ideal als Lagerfläche.

Erdgeschoss:
– Offener Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich – perfekt für das Familienleben
– Moderne Klimaanlage
– Badezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
– Zugang zu Terrasse und Gartenbereich
– Möglichkeit für einen Kamin

1. Obergeschoss:
– Großzügiges Familienbad mit XXL-Eckbadewanne und bodengleicher Dusche
– Zwei helle Zimmer, beide mit Klimaanlage
– Zusätzlich Zimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss (z. B. als Ankleide, kleines Arbeitszimmer oder Erweiterung des DG‑Zimmers nutzbar)
– Separater Heizungsraum

Dachgeschoss:
– Ein Zimmer mit gemütlichem Charakter, ideal als Rückzugsort für ältere Kinder, als Elternschlafzimmer, für Gäste oder Homeoffice
– Kleines Bad mit WC
– Klimaanlage

Außenbereich:
– Terrasse für gemeinsame Familienmomente
– Gartenbereich, offen gestaltet und vielseitig nutzbar
– Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft