Reihenmittelhaus mieten in Pforzheim-Würm

Zur Vermietung steht ein kompletter Neubau (Erstbezug 2026) in Pforzheim-Würm, Hölderlinstraße 26. Das Reihenmittelhaus bietet modernste Ausstattung und verbindet Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im UG).
Heizkosten sind monatlich nur rund 40-50 €.

Highlights & Wohngefühl: Sie profitieren vom besten Energiestandard (A+ KFW40&KFWG-Q) inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eigener PV-Anlage mit Speicher. Das sorgt für extrem niedrige Nebenkosten. Im Inneren erwarten Sie Eiche-Mosaikparkett, Fußbodenheizung im gesamten Haus, 2 Bäder sowie Gäste-WC.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Der offene Wohn-/Essbereich (ca. 36 m²) ist das Herzstück mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Dieser bietet überschaubaren Platz zur freien Gestaltung, ohne arbeitsintensiv zu sein. Ein offener Küchenbereich (ohne EBK), Diele und Gäste-WC runden die Etage ab. Elektrische Rollläden zum Garten.

Obergeschoss: Drei schöne Familienzimmer. Auch befindet sich hier das moderne Tageslichtbad mit Blick in den Schwarzwald.

Untergeschoss (ELW): Ein Highlight ist der separate Einliegerbereich (ca. 24 m²) mit eigenem Duschbad und Küchenanschluss - ideal als ruhiges Home-Office, für Gäste oder ältere Kinder.

Ausstattung
Dieses Haus ist ein technisches Vorzeigeprojekt (KF40 + KFWG-Q Standard) und bietet maximale Unabhängigkeit von Energiepreisen.

Energie & Technik:
Strom sparen: 5 kWp Photovoltaikanlage und zusätzlich 5 kWh Batteriespeicher. Sie nutzen Ihren selbst produzierten Strom und senken Ihre Kosten massiv.

Lüftung: Dezentrale Anlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum für permanent frische Luft.

Mobilität & Parken: Für Parken ist ausreichend Platz vorhanden. Es gibt:
1 Garage mit eigenem Stromanschluss.
2 Außenstellplätze mit Vorrüstung für eine Wallbox - direkt vor dem Garten