Dachgeschosswohnung in Dresden-Trachau
Erstbezug Dachgeschoss-Loft mit Balkon | offen, modern | Dresden-Pieschen
Stephanstraße
01129 Dresden, Trachau
01129 Dresden, Trachau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 55 m²
384 Aufrufe
Objekt-ID: 39501247
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Frei ab: | 15.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 14,55 € |
| Mit Mietspiegel Dresden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 198,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in der Stephanstraße 7 in Dresden-Pieschen. Erstbezug nach vollständigem Neubau des Dachgeschosses.
Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Nutzfläche. Aufgrund der Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 55 m² inkl. Balkon. Das Raumkonzept ist konsequent offen: Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich gehen fließend ineinander über. Trennwände gibt es nicht, lediglich das Badezimmer ist separat geschlossen.
Der Charakter ist klar Loft-orientiert: großzügiger Raum, sichtbare Säulen, viel Licht, klare Linien. In der Mitte des Grundrisses wurde eine Gaube realisiert, an die ein Balkon angeschlossen wird. Der Balkon wird im Frühjahr 2026 fertiggestellt.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Eine Einbauküche kann optional gestellt werden (gegen Mehrkosten).
Lage im Haus: 4. Etage / Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Nutzfläche. Aufgrund der Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 55 m² inkl. Balkon. Das Raumkonzept ist konsequent offen: Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich gehen fließend ineinander über. Trennwände gibt es nicht, lediglich das Badezimmer ist separat geschlossen.
Der Charakter ist klar Loft-orientiert: großzügiger Raum, sichtbare Säulen, viel Licht, klare Linien. In der Mitte des Grundrisses wurde eine Gaube realisiert, an die ein Balkon angeschlossen wird. Der Balkon wird im Frühjahr 2026 fertiggestellt.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Eine Einbauküche kann optional gestellt werden (gegen Mehrkosten).
Lage im Haus: 4. Etage / Dachgeschoss.
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Lage
Stephanstraße01129 Dresden
Dresden Trachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Trachau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,40 €/m².
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