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Etagenwohnung in Gemünden am Main

Geräumige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Gemünden am Main

Obertorstrasse
97737 Gemünden am Main
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 39502549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 7,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle, geräumige und 2023 im großen Umfang renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses in der Fußgängerzone Gemünden am Main. Die Wohnung liegt auf 2 Etagen, die durch eine breite Holztreppe verbunden sind. Diese Treppe führt auch auf den Dachboden, der isoliert und geräumig ist, und mit 2 kleinen und 2 große Dachliegefenster ausgestattet ist, so dass er Tageslicht hat. Besonders schön ist die neu renovierte uns große Wohnküche, mit 2 Fenstern. Davon ist eines die Fenstertüre zum Balkon . Auf der unteren Wohnungsebene befindet sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer, das in ein Esszimmer oder Spielzimmer unterteilt werden kann. Es gibt ein Bad mit Tageslichtfenster, einer Badewanne und einer Dusche. Auf der unteren Ebene gibt es außerdem ein Gäste WC. Die Schlafzimmer sind hell und ebenfalls geräumig. Es gibt mehrere Flure und Garderoben. Der Dachboden ist nur für die Mieter dieser Wohnung zugänglich und kann als Abstellraum für nicht brennbare Materialien benutzt werden oder als zusätzliches, sicheres Spielzimmer für Kinder. Wohnung ist ab dem 01.03.2026 oder später verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

Obertorstrasse
97737 Gemünden am Main
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Gemünden am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,19 €/m² in Gemünden am Main.

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