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Doppelhaushälfte mieten in Germaringen

Reizvolle Doppelhaushälfte mit Garten in Germaringen

87656 Germaringen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39502864

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 363,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2009
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Germaringen / Ortsteil Obergermaringen befindet sich die Doppelhaushälfte mit herrlich sonnigem Garten und Südterrasse.
Erbaut im Jahr 2009 mit wohngesunder Ziegelmassivbauqualität, bietet das Einfamilienhaus auf ca. 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Haus ist ab dem 01.05.2026 beziehbar.

Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Parkettboden, offener Küche und separatem Gäste-WC sorgen für besonderen Komfort. Die bestehende Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch kann ein Schwedenofen im Wohnzimmer aufgestellt werden.
Die Etagen sind durch eine Holztreppe miteinander verbunden. Das Haus ist voll unterkellert mit beheizbarem Hobbyraum, Waschküche und zusätzlichem Lagerraum. Die zentrale Beheizung und Warmwasserbereitung über Gastherme befindet sich im Technikraum des Untergeschosses. Ein Gartenhaus bietet zusätzlich Stauraum für Gartengeräte. Für Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Haus ein Carport und eine Garage sowie zwei weitere Abstellplätze.

Die naturverbundene, ruhiger Lage verspricht unbeschwertes und großzügiges Wohnen in familien- und kinderfreundlicher Umgebung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

87656 Germaringen
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Germaringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,56 €/m² in Germaringen.

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