Etagenwohnung in Wuppertal

3 Zimmer Wohnung im Elberfeld Zentrum zu vermieten.
Dieses geräumige und helle Appartement befindet sich in einem 5 Parteienhaus in Elberfeld Zentrum.

Ausstattung:
Wohnung verfügt über:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder/Arbeitszimmer
- eine separate Küche
- ein Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne
- Abstellraum auf der Zwischenetage & Kellerraum
- Balkon

Heizungsart – Gasetagenheizung
Gartenmitbenutzung

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 1. Februar 2026 frei.

Kosten:
Kaltmiete 670 eur/Monat
Warmmiete 900 eur/Monat
(Nebenkosten 230 eur/Monat . Heizkosten und Strom sind nicht inklusiv)
Kaution 2010 eur (Ratenzahlung möglich)
Die Gas-, Strom- und Internetverträge und -kosten muss der Mieter selbst organisieren und bezahlen.

Unterlagen:
die folgende Unterlagen relevant: Mieterselbstauskunft, Bonitätsauskunft (Schufa), Kopien der letzten drei Einkommensnachweise. Für Flüchtlinge oder Arbeitslose ist die Zustimmung des Jobcenters für die Kostenübernahme erforderlich.
Die Bürgschaft ist für Studenten erforderlich.

Lage
Zentrale Lage mit fußläufig guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in der näheren Umgebung und fußläufig erreichbar.