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Etagenwohnung in Gersthofen

4 - Zi Whg. ggü Gerfriedswelle Gersthofen

Sportallee
86368 Gersthofen
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39505694

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Attraktive und gepflegte Wohnung mit zwei Balkonen und Garagenstellplatz

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses ohne Aufzug innerhalb einer äußerst gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer plus ein Wohnzimmer mit Wohnküchebereich, das den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone:
– ein Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer, ideal für entspannte Morgenstunden,
– ein weiterer Balkon vom Wohnzimmer, perfekt zum Verweilen am Abend.

Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert, wodurch sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand präsentiert. Die gesamte Anlage ist ordentlich, ruhig und liebevoll gepflegt, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.

Besonders geeignet für Familien oder WG‘s.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitten wir Sie, uns vorab einen kurzen Steckbrief zu Ihrer Person / Ihrem Haushalt zukommen zu lassen. Dieser hilft uns, die Besichtigung besser zu organisieren.

Gerne mit folgenden Angaben:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Alter der Person(en)
• Beruf / aktuelle Tätigkeit
• Monatliches Nettoeinkommen (ca.-Angabe)
• Haustiere (ja/nein, welche)
• Gewünschter Einzugstermin.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir melden uns anschließend gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

Sportallee
86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,07 €/m² in Gersthofen.

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