Bauernhaus mieten in Geltendorf

Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll erhaltene, denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1824 liegt im idyllischen Hausen bei Geltendorf und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Teilweise freigelegte Dachbalken sowie rund 200 Jahre alte Türen und Holzböden schaffen eine warme, besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch eine hochwertige Küche, ein modernes Bad, ein stimmiges Beleuchtungskonzept sowie eine Klimatisierung in nahezu allen Räumen.
Die verbauten Split-Klimageräte (Wärmepumpe) ermöglichen Heizen, Kühlen und Entfeuchten (Heizkosten & Warmwasser ca. 300 € ).
Die Nordfassade wurde 2024 gedämmt und mit hochwertiger Lärchenholzverkleidung neu gestaltet.
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Garten & Außenbereich:
Der Garten bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und gliedert sich in mehrere Bereiche:
• Abgetrennter Bauerngarten (Ostseite) mit Grundwasserpumpe, Tomatenhaus und eingefassten Beeten
• Ca. 5 m langes Hochbeet auf der Südseite
• Gartenhaus mit Photovoltaik, Beleuchtung und kleiner Terrasse
• Holzschuppen für ca. 7 Ster Brennholz
• Hauptgarten auf der Westseite mit kleinem Freisitz
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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Ausstattung:
• Modernes Bad mit ebenerdiger Regendusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und maßgefertigtem Spiegelschrank
• Individuell geplante, großzügige Küche mit viel Stauraum, großem Spülbecken, extrabreitem Kochfeld und Holzofen (auch zum Kochen und Backen geeignet)
• Side-by-Side-Kühlschrank mit beleuchteter Getränkeschublade und Gefrierfach
• Drei Holzöfen (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer)
• Warmwasser über Elektroboiler mit großem Speicher
• Zwei getrennte Stromzähler (Allgemeinstrom und Wärmestrom)

Hinweis:
Für Küche, Küchenofen und Badschrank ist eine Ablöse erforderlich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Übernahme. Weitere Möbel und Gartenelemente können bei Interesse ebenfalls abgelöst werden.