Einfamilienhaus mieten in Stuttgart-Vaihingen

Willkommen in Ihrem privaten Refugium! Dieses im Jahr 2024 kernsanierte Einfamilienhaus (Erstbezug) bietet modernen Luxus auf einem beeindruckenden 1.000 m² großen Areal. In erhabener Aussichtslage gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe (Zugang über ca. 20 Stufen). Hier wohnen Sie für sich – ohne direkte Nachbarn Wand an Wand.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
• Wohnkomfort: Ca. 65 m² lichtdurchflutete, frisch sanierte Wohnfläche.
• Platzwunder: Zusätzlich ca. 80 m² massive Nutzfläche in zwei Schuppen. Ein besonderes Extra: Einer der Schuppen verfügt über ein eigenes Waschbecken und WC – ideal für Hobbys, Werkstatt oder Gartenpartys.
• Outdoor-Living: Zwei großzügige Terrassen (Sonne & Schatten) bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz im Freien.
• Parken: Ein privater Fuhrpark ist kein Problem – bis zu 4 eigene Stellplätze befinden sich direkt am Grundstück.
• Full-Service: Genießen Sie Ihre Freizeit! Die professionelle Gartenpflege (März–Okt.) ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
KOSTEN & ENERGIE
• Kaltmiete: 1.190,00 €
• Nebenkosten: 460,00 € (inkl. Gartenservice, Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer)
• Gesamtmiete: 1.650,00 €
• Energie: Da das Haus modern über Strom beheizt wird, meldet der Mieter den Strom (Heizung & Haushalt) direkt selbst beim Versorger an. Das garantiert Ihnen volle Transparenz und Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
LAGE
Die Immobilie eignet sich ideal für aktive Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz für Entfaltung und ein gepflegtes Umfeld mit Rundum-Service legen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieses exklusiven Erstbezugs!