Erdgeschosswohnung in Appenheim

Neubauwohnung aus 2023 – 3 Zimmer - Energieeffizient – Bezugsfrei ab 01.05.2026 (nach Vereinbar ggf. auch früher möglich)

Ort: Appenheim – Verbandsgemeinde Gau-Algesheim
Wohnfläche: ca. 69 qm
Zimmer: 3
Bezug: 01.05.2026
Wärmequelle: Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inkl. Terrasse und Gartenbereich zur eigenständigen Nutzung befindet sich in einem modernen Neubau zwischen Weinbergen und in Stadtnähe. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Markengeräte und Kochinsel ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise ist perfekt für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Effizienz legen.

Ausstattung:
* Offener Wohn- und Essbereich mit EBK inkl. Kochinsel (Siemens-Geräte inklusive)
* Vollüberdachte Terrasse inkl. Garten (Geteilt in zwei Flächen insgesamt ca. 40qm)
* 1 Schlafzimmer
* 1 Bürozimmer/Kinderzimmer
* 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Separater Abstellraum in der Wohnung (im Flur)
* Alle Räume sind gefliest
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Kellerabteil
*Aufzug
* Waschraum im Keller mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
* 1 PKW-Stellplatz Außen
* 1 PKW-Stellplatz im Doppelparker mit Rolltor
* Fahrradraum im Gemeinschaftsbereich im Keller (nicht abgeschlossen)


Preis Kaltmiete: 880€
Abschlag für Küche: 50 €
2 Stellplätze: gesamt 50 €
Nebenkosten: 250€

Warmmiete inkl. Küche und Parkplatz: 1230€

Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)

Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch durch Hausverwaltung

Mietbedingungen:

* SCHUFA- Auskunft
* Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
* Haustiere, nach Absprache

Sonstiges:
* Besichtigungen nach Absprache ab dem 08.02.2026 möglich, bitte bringen Sie zur Besichtigung die geforderten Unterlagen mit
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.