Maisonette-Wohnung in Geretsried

Diese lichtdurchflutende, luxuriös ausgestattete, 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022 fertig gestellten Doppelhaushälfte in Geretsried.

Obergeschoss:
*Der offene Wohn- und Essbereich mit Übergang in die Küche ist mit rund 40 m² Fläche sehr großzügig angelegt – und besticht dank Galerie mit 4,5 Meter hoher Decke.
*Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Plana) rundet das Wohnambiente hervorragend ab und erweitert die offene Fläche um zusätzliche weiteren 14m².
*Zwei großzügige Kinder-/ Arbeitszimmer sind über einen offenen Flur zu erreichen.
*Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Echtglasdusche und eine separate Badewanne.
*Ein ca. 11m² großer Süd-Balkon ist vom Wohnbereich, wie auch von der Küche aus, zu erreichen und bietet überdurchschnittlich viel Platz.

Dachgeschoss:
*Unter dem Dach gelangt man über eine Galerie in ein weiteres großes Zimmer mit Fensterfront.
*Ein zusätzliches Duschbad mit Tageslicht (inkl. Anschluss für Waschmaschine) sowie ein getrennter Speicher mit genügend Stauraum ist weiterhin vorhanden.

Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Haustür Fingerprint-Scanner, Smart-Home, hochwertige Fliesen, überdurchschnittliche große Fensterfronten.

Keller:
*2 private, abschließbare Kellerräume mit Fenster (insg. 25m²) bieten Platz für die Waschmaschine, die Werkbank oder zusätzlichen Stauraum (über Außentreppe erreichbar).

Ein Außenstellplatz inklusive Wallbox runden das Wohnglück ab.
Die Energieeffizienz (KfW 55) wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus.