Etagenwohnung in Barßel

Schöne frisch renovierte und helle Oberwohnung in Elisabethfehn Drei Brücken zu vermieten.
Die Wohnung ist 2024 renoviert und steht voraussichtlich ab dem 01. 05. 2026 zu Verfügung.
Die Miete beträgt 750,- € zzgl. Nebenkosten ca. 40,- € für allgemeine Kosten wie Küche, Versicherungen, Steuern, Gemeindeabgaben usw.
Die Abrechnung der Heizung erfolgt über Heizkreis Verteiler, da die Wohnung nach neuesten Verordnungen isoliert ist werden die Heizkosten bei ca. 100,-€ liegen, je nach Heizbedarf des Mieters. Die Abrechnung der Heizkosten und Wasserverbrauch erfolgt über die Firma EAD.
Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Ein Balkonkraftwerk ist optional.
Die Wohnung ist fast in allen Räumen mit LED Leuchten und teilweise mit Automatik Licht ausgestattet. Das Große Bad hat komplette Möbel, Schminkspiegel und Radio sowie Badewanne und Dusche. Das Gästebad ist auch mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es einen Einbau Kleiderschrank und eine Loggia 3 x 2 m. Alle Fenster sind neu, mit dreifach Verglasung und Insektenschutz ausgerüstet. Eine große Einbauküche mit Geschirrspüler und Tiefkühlschrank ist neu installiert.
Im Außenbereich gibt es einen PKW Stellplatz und eine Freifläche für Fahrräder usw.
Die Wohnung im Erdgeschoß wir vom Eigentümer bewohnt, daher wird die Wohnung nur an solvente ruhige Paare oder alleinstehende Personen vermietet.
Die Flächen der Räume:
Gäste Bad 4,8 qm
Großes Bad 5,0 qm
Diele 5,4 qm
Kl. Flur Schlafbereich 3,9 qm
HWR 6,8 qm
Küche 16,9 qm
Gäste/ Arbeiten 9,36 qm
Wohnen / Essen 30,3 qm
Abstellraum Wohnen 1,7 qm
Schlafen 22,7 qm
Loggia 6 qm
Dachboden 20 qm
Freifläche Außen 18 qm
PKW Stellplatz 24 qm
Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte nur über die Plattform mit den üblichen Unterlagen. Die Wohnung ist noch verfügbar solange die Anzeige online ist. Die Wohnung soll Tier frei bewohnt werden!