Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Entdecken Sie diese hochwertige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Westenviertel von Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,9 m² überzeugt die frisch renovierte Wohnung durch überhohe Decken und barrierefreien Komfort.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit ca. 27 m² zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet und einen angrenzenden Gartenanteil umfasst, der im Frühjahr neu angelegt wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Bereichen, während die offene Gestaltung mit einer großen Fensterfront zur Südseite viel Tageslicht hereinlässt.

Die stilvolle Einbauküche der renommierten Marke Bauformat ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet und bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern ist auch vollständig im Mietpreis enthalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist optimal für gesellige Stunden und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer – eines mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne, während das Master-Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Master-Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur zugänglich, der ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer.

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und verfügt über eine Wallbox sowie eine Ladestation mit zwei Steckdosen und WLAN-Verbindung.

Das moderne Wohngebäude, das 2018/2019 errichtet wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine ideale Wohnumgebung für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Ruhe und modernes Wohnen legen.

Die Wohnung ist ab 01.03.2026 verfügbar.