Wohnung in Simmerath

Die Wohnung ist noch zu haben. Stand 03.02.
Frisch renoviert.

3 Zimmer Wohnung
+Küche mit Abstellraum
+ mit Gartenoption
+ mit optionaler Garagenoption
in Lammersdorf
+ 2. EG , kein Aufzug

Hinweis zum Ablauf & zu den Besichtigungen:

Damit wir uns ein besseres Bild potenzieller neuer Mieter machen können, bitten wir darum, die Anfragen möglichst aussagekräftig und detailliert zu formulieren.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Der Einzug ist frühestens ab dem 01.03.2026 vorgesehen.


Die gepflegte Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, berufstätige Singles oder Senioren.

Ausstattung & Aufteilung:
• 3 helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer)
• Separate Küche mit Fenster
• Tageslichtbad
• Schmaler, länglicher Flur mit Zugang zu allen Räumen
• Waschküche im Keller (für zwei Parteien)
• Eigener Wirtschafts-/Abstellraum im Keller

Zusätzliche Vorteile:
• Gartennutzung möglich – ideal zum Entspannen oder Grillen im Sommer.
• Garage optional verfügbar (separat oder in Kombination mit der Wohnung)
• Gepflegtes Mehrparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft
• Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße

Konditionen:
• Kaltmiete: ca. 580€
• Kaution: 2-3 Kaltmieten
• Einzug: ab 01.03.2026
• Haustiere: nicht erwünscht ***

Wichtiger Hinweis:

Einzug ab sofort möglich.
Kein Aufzug vorhanden

Die Zeitspanne für Wohnungsanfragen und Besichtigungen ist vom 01.02.-15.02.2026.

Vielen Dank für Ihr Interesse