Dachgeschosswohnung in Marbach am Neckar

Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Marbach am Neckar. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu allen Schulen. Die Innenstadt ist in 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Guter Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Wohn- und Essbereich sind ohne Dachschräge und hell und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der in 2025 neu renovierte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Wohn- Angebot ab. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit hellen Fliesen und hellem Laminat ausgestattet.Ein Kellerraum sowie Mitbenutzung der Waschküche und Wäschetrockenmöglichkeit stehen zur Verfügung. Heizen erfolgt mittels einer Ende 2024 eingebauten Wärmepumpe. Die Fassade wurde in 2025 erneuert. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

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