Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) mit insg. 13 Mietparteien im Haus (Baujahr 1900).

Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile inklusive E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet. Diese wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Eine Festanstellung ist gewünscht!
Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens einem Jahr.

Ausstattung:
- Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet
- Küche, Badezimmer, Toilette und Küche gefliest
- Küche - die vorhandene Küchenzeile steht zur kosenlosen Nutzung zur Verfügung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil kann genutzt werden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung

Die Nebenkosten enthalten keine Hausordnung (Putzdienst) und keinen Winterdienst (Schneeräumen). Dies wird von den Mietern im turnusmäßigen Wechsel selbst übernommen.

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 80,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.
Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt