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Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

KUNZE: 3-Zimmer Wohnung in der Südstadt mit Balkon!

Simrockstraße
30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
884,51 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39521413

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 01.04.2026 01:00
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 884,51 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,65 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Flur, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet, während in den Wohnräumen – Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer – ein heller Laminatboden verlegt ist.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche und zusätzlich Raum für einen kleinen Essbereich mit Tisch und Stühle. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem ein Einbauschrank, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine aktuellen Fotos zur Verfügung stellen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 884,51 € Kaltmiete + 200,00€ Nebenkosten = 1084,51 € Gesamtmiete
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag als Indexmietvertrag abgeschlossen wird.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

Simrockstraße
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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