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Dachgeschosswohnung in München-Solln

Moderne 3Z-Terrassengeschoss-Wohnung im Herzen Sollns – Erstbezug nach Renovierung

Karl-Marr-Str.
81479 München, Solln
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Kaltmiete
1.795 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39523101

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.795 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 24,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie einer Fußbodenheizung. Zwei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, moderne Fliesen sowie stilvolle Armaturen. Große Fenster, klare Linien und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss mit zwei separaten Zimmern eignet sich ideal für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder eine kleine Familie.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Bei Bedarf kann eine Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Außerdem kann optional der Einbau einer Küche nach individuellen Wünschen umgesetzt werden. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und in vollständig renoviertem Zustand übergeben.
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Lage

Karl-Marr-Str.
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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