Etagenwohnung in Meldorf

Die sehr schöne, moderne und gut geschnittene Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses hat eine Wohn- und Nutzfläche von 87 m² und wurde erst 2022 gebaut.

Die Wohnung im gehobenen Standard verfügt über:
- ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer,
- ein großes Schlafzimmer,
- einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein geräumiges Bad mit hochwertiger Villeroy&Boch Ausstattung und hochwertigen Fliesen
- einen schönen, gut nutzbaren Flur mit Videosprechanlage,
- sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Balkon in Südausrichtung.

Die Wohnung ist wunderbar hell und modern durch bodentiefe Fenster, hochwertigen Vinyl-Designboden und hochwertige Fliesen im Bad und bietet einen schönen Blick über das Meldorfer Marschland.

Der offene Wohn- und Essbereich und der große Balkon befinden sich in Südausrichtung. Eingebaut ist eine komfortable Küchenzeile in L-Form mit hochwertigen Elektrogeräten (Umluftbackofen, Ceranfeld, Abluftsauger, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination).
In allen Räumen befindet sich eine individuell pro Raum einstellbare Fußbodenheizung. Es handelt sich um eine barrierefreie Bauweise durch eine bodengleiche, große Dusche, keine Türschwellen und einen Aufzug.

Ein Pkw-Stellplatz ist inklusive und ein überdachter Stellplatz für Ihre Fahrräder / Motorrad ist vorhanden.

Die Wohnung hat einen sehr geringen Energieverbrauch pro m² Wohn- u. Nutzfläche auf Grund neuester Bauweise mit bester Wärmedämmung und Energiesparfenstern (KfW 55) -dies hängt natürlich vom eigenen Heizverhalten ab. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird zum 1.5.26 vermietet und wird zunächst für 4 Jahre befristet vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte füllen Sie die beigefügte freiwillige Selbstauskunft aus und senden uns diese zu. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.