Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Besichtigung: Freitag, den 28.02.2026

Objektbeschreibung:

Freistehende Stadtvilla, komplett renoviert zum exklusiven Vierfamilienhaus mit Garage, privaten PKW-Stellplätzen und schönem grünen Garten. (Die privaten PKW-Stellplätze sind bereits im Haus vermietet.)

Ein kleines Paradies, eine Oase der Ruhe, in bester Lage, mitten in der Stadt!

Ausstattung:

Neue gedämmte, dreifachverriegelnde Hauseingangstür mit Sicherheitsschloss und GEZE-Türschließer.
Neue zweifachabschließbare weiße Wohnungseingangstür mit Spion.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine Türsprechanlage.
Moderne Wärmedämmverglasung mit weißen Kunststoffrahmen, drei VELUX-Dachflächenfenster, weiße Heizkörper, weiße Innentüren, freundlich-heller und leicht zu pflegender Laminatboden, ein 2026 renoviertes großes deckenhoch weißgefliestes Badezimmer mit großer Badewanne, neuer 90 x 120m Tiefeinstieg-Glasduschkabine mit GROHE-Regenschauerdusche, Waschmaschinenstellplatz und zwei Fenstern.
Darüber hinaus verfügt die Dachgeschosswohnung über eine große Küche in die man auch einen Esstisch stellen kann. Die in der Küche montierte weiße Einbauküche, die über eine fast neue Bosch-Spülmaschine verfügt kann ohne Mehrkosten weitergenutzt werden. (Die Einbauküche muss NICHT übernommen werden!)

Die Wohnung hat einen Kabelanschluss, eine Internetanschlussdose im Wohnungsflur sowie eine zweite im Spitzboden.

Zu der Dachgeschosswohnung gehört ein kleiner Abstellraum neben der Wohnungseingangstür, ein begehbarer Abstellraum im Spitzboden, ein Privatkellerraum und ca. ein Viertel der Garage. (z.B. für Fahrräder, einen Motorroller oder den Gartenstuhl.)