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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Stötteritz

Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Dachgeschoss-Charakter & Balkenflair in Leipzig-Stötteritz

Breslauerstraße
04299 Leipzig, Stötteritz
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39531351

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breslauer Straße 29 im Leipziger Stadtteil Stötteritz. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und klassischen Altbaudetails.

Ein wesentliches Merkmal der Wohnung ist ihre außergewöhnliche Helligkeit. Großzügige Fensterflächen sowie ein Oberlicht im Flur sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl in allen Wohnbereichen. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen charaktervollen Dachgeschossflair und unterstreichen den individuellen Grundriss.

In allen Wohnräumen ist ein PVC-Boden verlegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch trittschalldämmende Eigenschaften besitzt und so für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ergänzt wird der wohnliche Eindruck durch schöne braune Altbautüren, die den klassischen Charakter des Hauses bewahren und der Wohnung eine warme, hochwertige Ausstrahlung verleihen.

Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Lüfter, der für eine zuverlässige Belüftung sorgt. Die Ausstattung ist praktisch auf den Alltag abgestimmt und bietet ausreichend Komfort.

Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Wohngemeinschaften gut geeignet.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als helle, gepflegte Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakter, die modernes Wohnen mit klassischem Altbauflair verbindet.
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Lage

Breslauerstraße
04299 Leipzig
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Leipzig Stötteritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Leipzig - Stötteritz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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