Erdgeschosswohnung in Köln-Urbach

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit viel Grünflächen. Ideal für Paare oder Familien mit bis zu einem Kind, die zentral und dennoch idyllisch wohnen möchten.
Alle Räumlichkeiten sind zentral von der Diele zugänglich und verfügen über Fenster mit viel Lichteinfall.
Das Badezimmer ist mit ausgestattet mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; das separate WC wurde auf den neuesten Standard modernisiert.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine klassische Einbauküche und einen kleinen Tisch mit Stühlen.
Im Wohn-/ Esszimmer erstreckt sich die Fensterfront über die gesamte Breite. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Morgensonne und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für die Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im innenliegenden Abstellraum können diverse Utensilien untergebracht werden.
Schließlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern im Münzbetrieb zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage und übernimmt die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege, den Mülltonnen- und Winterdienst.
Die Hausgemeinschaft besteht hälftig aus Wohnungseigentümern und Mietern, denen ein freundliches Miteinander sowie Sauberkeit und Ordnung besonders wichtig sind.