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Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen

2-Zimmer-Wohnung am Fuße des Wallbergs mit optionalem Tiefgaragenstellplatz

Hermann-Stöhr-Strasse
75179 Pforzheim, Brötzingen
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
2
Fläche
56.3 m²
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Objekt-ID: 39533232

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.30 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.035 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Pforzheim - Maihälden.

Durch die Verteilung auf vier Hauseingänge wirkt jedes Gebäudeteil sehr privat für sich. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und besticht durch seinen sehr guten Zustand und einem ruhigen Umfeld.

Sie betreten die Dachgeschosswohnung über einen zweigeteilten Flur, der wunderbar Platz für eine große Garderobe und eine Kommode bietet.

Von dort aus gelangen Sie in die neue und vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Diese bietet die idealen Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende zu zweit und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen hohen Decken ein echtes Highlight der Wohnung. Eine Vielzahl an Fenstern sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Über diesen Raum gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung

Die Dachterrasse lädt zum abendlichen Entspannen ein oder, als Alternative, steht zur wohlverdienten Auszeit vom stressigen Alltag die Badewanne des Badezimmers im modernen Design bereit. Durch die Duschvorrichtung lässt sich die Badewanne auch ideal als Dusche nutzen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für einen großen und hohen Kleiderschrank sowie ein großes Bett.

Um die tägliche Parkplatzsuche mit dem Pkw zu vermeiden, gibt es zusätzlich die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Einkäufe können somit direkt von der Tiefgarage aus in die Wohnung gebracht werden.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem abschließbaren Kellerabteil. Dort können Sie ein E-Bike oder sonstige Gegenstände sicher und trocken verwahren.
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Lage

Hermann-Stöhr-Strasse
75179 Pforzheim
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Pforzheim Brötzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Pforzheim - Brötzingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,39 €/m².

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