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Doppelhaushälfte mieten in Bad Honnef

Individuelle Doppelhaushälfte mit Fernblick und großer Loggia

Berliner Str.
53604 Bad Honnef
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39534074

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein grosszügig gestaltetes, lichtdurchflutetes Haus mit großen Fenstern, die Ihnen einen weitläufigen (Fern-) Blick Richtung Eifel bieten.

Sie betreten das Haus in der mittleren Etage. In dem mit einem (Oberlicht-) Fenster erhellten Flur befindet sich eine mit Glasgeländern ebenso grosszügig wie hochwertig gestaltete Treppe in das OG und das UG, sowie ein grosses (Dusch-) Bad mit Tageslicht.

Über den Flur gelangen Sie in einen großen, “L-“ förmig geschnittenen Raum mit einer offene Küche sowie eine Kombination aus Ess- und Wohnzimmer. Die verbaute Küche ist mit einer Natursteinplatte und hochwertigen SIEMENS Geräten ausgestattet; sie MUSS vom Vormieter zum Preis von 16‘000,— EUR übernommen werden.

Durch die große grossen Panoramafenster haben Sie von der Küche und dem Wohn- & Essbereich einen atemberaubenden Blick gen Süd-Westen in die Höhenzüge der Eifel. Den gleichen Blick genießen Sie von der gleich daneben liegenden, zu 80% überdachten Loggia mit (Südwest-) Balkon, von wo aus Sie über eine Außentreppe in den Garten gelangen.

Im DG befinden sich das Schlafzimmer, eine Empore samt „Lounge“ mit dem bereits beschrieben Blick, sowie ein Bad mit separater Dusche und Badewanne. Bei Bedarf kann die Lounge - wie auf dem Grundriss gezeigt - als separates (z.B. als Kinder oder Arbeits-) Zimmer abgetrennt werden.

Im UG befindet sich neben dem HWiR ein großes helles Zimmer mit einem separatem (Dusch-) Bad. Auch von hier aus gelangen Sie in den zum Haus gehörenden Garten. Bei Bedarf können diese beiden Zimmer dank eigener (Strom- und Wasser-) Anschlüsse auch als eigenständiges Apartment genutzt werden. Auch im UG befindet sich eine zum Garten hin offene Loggia. Hier sind Stromanschlüsse für Sauna und andere Fitnessgeräte vorhanden.

Das Haus ist aufgrund seiner Aufteilung besonders gut für Paare geeignet, die aufein separates Arbeitszimmer (Home Office) Wert legen.
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Lage

Berliner Str.
53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,05 €/m² in Bad Honnef.

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