Erdgeschosswohnung in Schwabach-Schwabach

Die schöne 3,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend im begehrten Süden von Schwabach. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Dreifamilienhauses und wird mit einer großzügigen, uneinsehbaren Terrasse von 14 m², sowie einem schönen Garten zur eigenen Nutzung und Pflege in einer idyllischen grünen Umgebung am Stadtrand von Schwabach ergänzt.
Die Wohnung besitzt 3 gut geschnittene Zimmer nach Südosten, dazu eine Wohnküche mit Einbauküche und Fenstern nach zwei verschiedenen Himmelsrichtungen. Die Wohnung ist mit einem kürzlich renovierten Bad mit WC, bodengleicher Dusche, hochwertigen Badmöbeln und Badausstattungen ausgestattet, zusätzlich bietet ein weiteres, separates Gäste WC Komfort.
Die Wohnung ist frisch renoviert, neu gestrichen, besitzt neue Fenster, neue Elektrik, dazu Einbauspots im Flur und hochwertiges Echtholzparkett als Eichendielen in allen drei Zimmern. Flur und Wohnküche harmonieren mit einem neuen Vinylboden in gleicher Holzoptik wie die Wohnräume, im Bad sind moderne großformatige Fliesen eingebaut.
Zur Wohnung erweitert ein geräumiger, separater Kellerraum die Nutzfläche, zudem kann eine Waschküche als Aufstellort für Waschmaschine und Trockner mitgenutzt werden. Der Garten gehört in Teilen mit Nutzung und eigener Pflege zur Wohnung. Weiter bietet der Garten einen luftigen Wäschetrockenbereich.
Eine Einzelgarage gehört für zusätzlich 60 € im Monat zur Wohnung.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt. Mietbeginn erfolgt ab sofort oder nach Absprache.

Ausstattung
Terrasse, Garten, Garage, separates Gäste WC, Echtholzböden, großformatige moderne Fliesen, Einbauküche, Rollos, teilweise elektrisch, neue Fenster