Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Die Wohnung mit Balkon liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Der Balkon bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Das Gebäude wurde 1936 in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Pferderennbahn und der Neusser Straße errichtet und über die Jahre hinweg kontinuierlich instandgehalten.

Ausstattung

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Im Rahmen der Erneuerung der Steigleitungen wurden auch die Wohnungsleitungen sowie das Badezimmer vollständig saniert. Das Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper, Einbaustrahler, einen integrierten Spiegel sowie ein Fenster.

Durch den Rückbau der Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer entstand ein offener, heller Wohnbereich. Wohn- und Schlafzimmer lassen sich jeweils über Außenrollläden abdunkeln.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2012). Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger, eigener Kellerraum, der deutlich über das übliche Maß hinausgeht und viel Stauraum bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche sowie ein Speicher zur Verfügung.