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Wohnung in Neusäß

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, hell, TG Stellplatz und Aufzug

Augsburger Straße
86356 Neusäß
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39537285

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.275 €
Preis/m²: 13,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die moderne 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung präsentiert sich der Eingangsbereich übersichtlich und funktional mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Schränke. Der klare Zuschnitt ermöglicht eine flexible Einrichtung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der kombinierte Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss erlaubt eine harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Gäste Toilette, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und ermöglicht komfortables Parken. Ein Personenaufzug sowie vorhandene Fahrradstellplätze runden das Angebot ab. In der näheren Umgebung befindet sich zudem ein Spielplatz, der das Wohnumfeld ergänzt.
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Lage

Augsburger Straße
86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,85 €/m² in Neusäß.

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