Etagenwohnung in Zülpich

Im Neubaugebiet von Zülpich-Sinzenich entstehen hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnungen mit einem durchdachten Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre vereint. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Wohneinheiten – jeweils eine Einheit im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.

Ein besonderes Merkmal dieses Neubaus ist, dass jede Wohnung über einen eigenen, separaten Hauseingang verfügt. Dadurch entsteht ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, ganz ohne klassisches Treppenhaus und mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten zur alleinigen Nutzung, während die Obergeschosswohnungen mit einem Balkon ausgestattet sind. Zusätzlich steht den Obergeschosswohnungen ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder, Autoreifen oder sonstige Gegenstände eignet.

Alle Wohnungen sind als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und überzeugen durch helle, moderne Grundrisse. Pro Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze zur Mietsache, sodass komfortables Parken direkt am Haus gewährleistet ist.

Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben der Energiesparverordnung im KfW-40-Standard errichtet und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Der erzeugte Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt, wodurch sich ein Vorteil gegenüber marktüblichen Energiepreisen ergibt. Darüber hinaus ist eine ergänzende Stromversorgung aus der eigenen PV-Anlage vorgesehen, sodass die Mieter von einer effizienten und nachhaltigen Energieversorgung profitieren können.

Die energieeffiziente Bauweise sorgt insgesamt für niedrige Nebenkosten, zukunftssicheres Wohnen und ein nachhaltiges Energiekonzept.

Die Lage im Neubaugebiet von Zülpich-Sinzenich verbindet ruhiges, modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die Wert auf Qualität, Effizienz und Privatsphäre legen.

Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt.
Bezugsfrei ab dem 01.04.2026