Erdgeschosswohnung in Weinstadt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten
Burghaldenstr. 7–11 | Ruhige Lage in zweiter Reihe

Ab 01.04.2026 vermieten wir eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Neubau (BJ 2024) – ideal für Paare oder kleine Familien!

Wohnungsdetails:
- 3 helle Zimmer
- 118,65 m² Wohnfläche
- Terrasse mit großem, eigenem Gartenanteil
- Zusätzlicher Hobbyraum im Keller, vollständig zu Wohnraum ausgebaut
- Erdgeschoss
- Neubau (2024)

Ausstattung:
- Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Raufasertapeten
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & WC
- Separates Gäste-WC
- Eigener Kellerraum
- Keine Einbauküche vorhanden
→ Küche kann für 8.000 € VB sowie Gartenzaun von den Vormietern übernommen werden. Gleiches gilt für den Gartenzaun

Parken
Doppelparker-Stellplatz: 150,00 € / Monat

Miete (Staffelmiete)
2026:
Kaltmiete: 1.601,75 €
Nebenkosten: 340,00 €
Stellplatz: 150,00 €
➡️ Gesamtmiete: 2.091,75 €

Kaution: 6.275,25 €

Weitere Staffelmieten bis 2031 vorhanden (Details gerne auf Anfrage).

Sonstiges
Rauchen in der Wohnung nicht gestattet

Interesse?
Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen
Besichtigungen nach Absprache möglich

Bitte über folgenden Link anschreiben:

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/moderne-3-zimmer-wohnung-mit-garten-in-weinstadt/3313011768-203-8386?utm_source=outlook&utm_campaign=socialbuttons&utm_medium=social&utm_content=app_ios

Ich bin lediglich die aktuelle Mieterin, für Fragen stehe ich aber gerne zur Verfügung