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Wohnung in Baden-Baden-Oos

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

76532 Baden-Baden, Oos
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39539818

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden Oos, die sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2022 befindet.
Die Wohnanlage, die direkt an den Wörthböschelpark angrenzt, umfasst insgesamt zwei Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten und eine gemeinsame Tiefgarage.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der Ihnen rechts Zugang zum Schlafzimmer bietet. Weiterführend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumgestaltung überzeugt und Ihnen genügend Fläche bietet, damit Sie sich voll und ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Links des Wohn- und Essbereichs ist die Küche gelegen. Diese wurde seitens des aktuellen Mieters mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bei Interesse gegen Ablöse von diesem übernommen werden kann.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher der ideale Rückzugsort ist, um den Alltagsstress getrost hinter sich zu lassen.
Das Tageslichtbadezimmer, welches rechts des Eingangsbereichs gelegen ist, ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen TG-Stellplatz.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,63 €/m².

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