Etagenwohnung in Hanau

Ab dem 01. Mai 2026 wird diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung im beliebten Lehrhöfer-Park in Wolfgang neu vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2021 und liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² überzeugt die Wohnung durch einen sehr gut geschnittenen, familienfreundlichen Grundriss, hochwertige Materialien und viel Komfort.

Grundriss & Raumaufteilung

Der zentrale Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die breite Fensterfront ist der Raum sehr hell und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hier befindliche hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
• Insgesamt stehen drei separat begehbare Schlafzimmer zur Verfügung:
• ein Elternschlafzimmer mit angenehmer Größe,
• zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.
• Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
• Zusätzlich gibt es ein separates WC, was besonders im Familienalltag oder bei Besuch ein großer Vorteil ist.
• Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Der große Balkon ist mit zwei Markisen ausgestattet und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.475 € (zzgl. 125 € für Tiefgaragen- und Außenstellplatz)
• Nebenkosten/Hausgeld: ca. 350 € monatlich (inkl. Heizkosten)

Zusammengefasst ist diese schöne Wohnung mit dem attraktiven Grundriss inkl. des tollen Wohnungszustands, dem Balkon, dem Keller sowie der im Mietpreis beinhalteten Einbauküche uvm. zu diesem Preis in dieser Lage ein echtes Top-Angebot!

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