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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Günstige 5,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Belforter Straße
45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
5.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39542141

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 6,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 366,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese günstige Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot. Auf rund 110 qm Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und die zahlreichen, großflächigen Fenster, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die als zentraler Treffpunkt und Lebensmittelpunkt der Wohnung fungiert.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein
Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Somit lässt sich die Raumaufteilung flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen.
Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen, freundlichen Laminatboden ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten, hellen Zustand.
Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne mit direktem Waschmaschinenanschluss runden den Wohnkomfort ab und sorgen für einen angenehmen Alltag.
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Lage

Belforter Straße
45884 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Rotthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,43 €/m².

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