Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath
Charmante 1,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath
Oberrather Straße
40472 Düsseldorf, Rath
40472 Düsseldorf, Rath
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 795 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 46.79 m²
481 Aufrufe
Objekt-ID: 39544444
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 46.79 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 795 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
915 € |
| Preis/m²: | 16,99 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath wurde 2024 nach umfassendem Neubau des Dachstuhls erstmals bezogen. Die Wohnung wird nach dem Erstbezug nun in sehr gutem Zustand weitergegeben.
Mit ca. 46,79 m² Wohnfläche bietet sie einen Schlaf-/Wohnbereich sowie eine großzügige Küche, in der auch ein Homeoffice-Arbeitsplatz eingerichtet werden kann.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über ein großes Fenster, das großzügig Tageslicht in den Raum bringt.
Die Wohnung ist nach den neuesten Dämmstandards ausgestattet und verfügt in der Küche sowie im Wohnraum über eine Klimaanlage, über die wunschgemäß gekühlt und auch geheizt werden kann.
Die Beheizung erfolgt zusätzlich über eine Fußbodenheizung welche von einer modernen Wärmepumpe gespeist wird. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Ein Kellerabteil wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Haustiere sind nicht gestattet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen werden individuell mit Ihnen vereinbart.
Mit ca. 46,79 m² Wohnfläche bietet sie einen Schlaf-/Wohnbereich sowie eine großzügige Küche, in der auch ein Homeoffice-Arbeitsplatz eingerichtet werden kann.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über ein großes Fenster, das großzügig Tageslicht in den Raum bringt.
Die Wohnung ist nach den neuesten Dämmstandards ausgestattet und verfügt in der Küche sowie im Wohnraum über eine Klimaanlage, über die wunschgemäß gekühlt und auch geheizt werden kann.
Die Beheizung erfolgt zusätzlich über eine Fußbodenheizung welche von einer modernen Wärmepumpe gespeist wird. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Ein Kellerabteil wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage
Oberrather Straße40472 Düsseldorf
Düsseldorf Rath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².
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