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Etagenwohnung in Fellbach

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in charmantem Altbauhaus mitten in Fellbach

Hauptstraße
70736 Fellbach
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39544661

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

wir suchen einen netten Nachmieter (Nichtraucher) für unsere großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbauhaus, mitten in Fellbach-Oeffingen.

Die ca. 100 qm große Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zur Wohnung gehören ein gemütlicher, gut nutzbarer Balkon, ein großer Kellerraum sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, eine frisch renovierte separate Toilette sowie eine Küche.
Ein großer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Die vorhandene Einbauküche sollte vom Vormieter übernommen werden.

Nebenkosten:

Strom und Gas werden direkt vom Mieter beim Versorger seiner Wahl angemeldet.
Zusätzlich erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung durch den Vermieter (u. a. Wasser, Grundsteuer, Versicherungen).
Hierfür ist eine monatliche Abschlagszahlung in Höhe von 70 € vorgesehen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zu Personenanzahl, Arbeitsverhältnis etc.

Liebe Grüße,

Laura Struck
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Lage

Hauptstraße
70736 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,80 €/m² in Fellbach.

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