Hochparterre-Wohnung in Rösrath

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Garten

Diese ca. 73 m² große Altbauwohnung mit Fußbodenheizung und Garten ist zu vermieten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, große helle Wohnküche, Fußbodenheizung modernes Bad mit Dusche und hohen Decken mit Altbaucharme.
Details:
• 73 m²
• 3 Zimmer
• Große Wohnküche
• Fußbodenheizung
• Gemeinschaftliche Gartennutzung
• 16 m² Keller
• Gemeinschaftswaschküche

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 850 €
• Betriebskostenvorauszahlung: 180 € (inkl. Heizung)
• Kaution: 2.550 € (3 Kaltmieten)

Die Wohnung kann zum 01.05.26 übernommen werden. Da die Vormieter bereits eine neue Wohnung haben ist auch ein früherer Zeitpunkt nach Absprache möglich und gewünscht.
Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche kann von den Vormietern nach Absprache übernommen werden.

Bahnhaltestelle Hoffnungstal (RB 18min nach Köln) fußläufig (5min), sowie wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Vermietung von Privat ohne Markler

Bei Interesse an der Wohnung stellen Sie sich bitte kurz vor und senden bitte eine Nachricht mit folgende Informationen.

Name, Alter und Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Beschäftigungsverhältnis
Gewünschter Einzugstermin
Aktuelle Wohnsituation / Kündigungsfrist
Telefonnummer für Rückfragen

Vor Mietabschluss benötigen wir dann den Einkommensnachweis und Schufa-Auskúnft.

Nachdem wir die eingehenden Interessenten gesammelt und gesichtet haben, melden wir uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass wir versuchen, Besichtigungen zu bündeln.