Maisonette-Wohnung in Bonn-Lengsdorf

Die großzügige Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2000 in bevorzugter Höhenlage von Bonn - Lengsdorf errichtet wurde. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC sowie einem Garderoben-Einbauschrank, von hieraus sind alle weiteren Räume zugänglich. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet durch große Fensterflächen eine angenehme Lichtatmosphäre und gewährt Zugang zu der sonnigen Dachterrasse mit einem Weitblick über Bonn. Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in die modern gestaltete Küche (Einbauküche bereits in dem Mietpreis enthalten) sowie in den angrenzenden Wintergarten mit einem weiteren Zugang zu der Sonnenterrasse. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Maisonette Wohnung. Von hieraus haben Sie Zugang zu dem gemütlichen Kinder-/Arbeitszimmer sowie dem Schlafzimmer mit Zugang zu dem großzügigen Balkon. Das tagesbelichtete Dusch- und Wannenbad verfügt über moderne Armaturen und rundet die Grundrissgestaltung im Dachgeschoss ab.

Zusätzlich steht bei Bedarf ein Carport Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett belegt, die Küche ist mit Vinylboden belegt und das Badezimmer sowie Gäste-WC sind gefliest.

Beheizt wird die Wohnung über Fußbodenheizung auf Basis von Gas.

Die monatliche Wohnungsmiete beträgt 1.975,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die monatliche Miete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 65,00 EUR.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 275,00 EUR (inkl. Heizkosten).
Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 2.315,00 EUR.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und die großen Terrassen- sowie Balkonbereiche und ist ab 01.05.2026 bezugsfrei.