Erdgeschosswohnung in Erlangen-Sieglitzhof

Erstbezug nach Sanierung – stilvolles 1,5-Zimmer-Wohnen in Erlangen

Perfekt für Studierende & Berufstätige
Ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten.
Mehr Ruhe. Mehr Qualität. Mehr Struktur.
Sie suchen eine hochwertige, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Erlangen, ruhig gelegen und dennoch nah an Universität, Innenstadt und Arbeitgebern?
Diese vollständig modernisierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer grünen, entspannten Umgebung – ideal für alle, die konzentriert lernen, arbeiten und sich zu Hause wirklich wohlfühlen möchten.

1,5-Zimmer-Wohnung – durchdacht, hochwertig, ruhig
Die Wohnung ist als 1,5-Zimmer-Einheit konzipiert und bietet durch eine zusätzlich eingezogene Wand eine klar abgetrennte, angenehm ruhige Schlafoase.
So entsteht eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereich, die den Komfort einer größeren Wohnung bietet, ohne auf die Vorteile einer kompakten Einheit zu verzichten.

Dieses durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf Struktur, Privatsphäre und eine klare Raumaufteilung legen.
Keine WG, keine Kompromisse – ein eigenständiges Wohnkonzept mit spürbarem Mehrwert.

Die Wohnung ist:
- vollständig möbliert
- hochwertig ausgestattet
- sofort bezugsfrei

Hochwertige Ausstattung – einziehen & ankommen

Moderne Einbauküche inklusive
Die neue, moderne Einbauküche ist hochwertig und voll ausgestattet mit:
- Spülmaschine
- Ceranfeld & Backofen
- Kühl- und Gefrierschrank
- Küchenutensilien (Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen und vieles mehr)

All-inclusive-Miete – maximale Transparenz & Planungssicherheit
Die Wohnung wird als All-inclusive-Miete angeboten.
In der monatlichen Miete sind bereits sämtliche Nebenkosten enthalten, darunter:
- Heizung
- Warmwasser
- Strom
- WLAN
- GEZ

Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten – volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat.

Wohnen mit Anspruch
Der Wohnbereich ist hell, ruhig und geschmackvoll eingerichtet – ideal zum Arbeiten, Entspannen und Abschalten.

Das modern gestaltete Bad unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die große, grüne Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und das Wohngefühl spürbar erweitert.

Gepflegtes Haus mit überschaubarer Struktur
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus, was ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld garantiert.
Ideal für alle, die bewusst auf Privatsphäre, Ruhe und eine gepflegte Nachbarschaft Wert legen.

Lage & Zielgruppe
Die Lage vereint grünes Wohnen mit der Nähe zur Universität, zur Innenstadt und zu zentralen Arbeitgebern.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für:
- Studierende
- Berufstätige
- Pendler
- Zweitwohnsitz-Suchende

Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die mehr als Standard suchen – ruhig, hochwertig und durchdacht.