Etagenwohnung in Aachen-Mitte
1-Zimmer Wohnung in Aachen Innenstadt, hell, ruhig, Uni-Nähe, verfügbar ab 15.02.2026
Mauerstraße
52064 Aachen, Mitte
52064 Aachen, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 465 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 39551467
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 15.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 465 € |
| Nebenkosten: | 205 € |
| Gesamtmiete: |
670 € |
| Preis/m²: | 10,57 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Schöne 1-Zimmer-Wohnung, hell + ruhig in Uni-Nähe
*******
BITTE SORGFÄLTIG LESEN!
Uns ist wichtig, dass die Mieter im Haus mit sehr unterschiedlichen Hintergründen gut zueinander passen und eine gute Hausgemeinschaft bilden. Bitte erzählen Sie bei Interesse an der Wohnung daher ein wenig über sich. Anfragen werden sonst nicht beantwortet!
*******
Schöne 1-Zimmer-Wohnung (ca. 44 qm) im Hinterhaus eines Gründerzeithauses, in Uni-Nähe.
Es gibt einen großen Wohnraum, eine abgetrennte Kochnische, einen Flur sowie ein neues Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung.
Laminatboden, viel Tageslicht, angenehm ruhig.
Gesicherter und überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof.
Keine Einbauküche vorhanden, die Wohnung wird ungestrichen übergeben (Mieter streicht selbst).
Verfügbar ab sofort!
BITTE BEACHTEN:
Es ist geplant, in den kommenden Monaten die Außenwände energetisch zu sanieren und zu dämmen. Bis zum Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen wird die Kaltmiete reduziert und beträgt 465,- Euro, danach 525,- Euro!
Es ist damit zu rechnen, dass die Heizkosten dann sinken.
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BITTE SORGFÄLTIG LESEN!
Uns ist wichtig, dass die Mieter im Haus mit sehr unterschiedlichen Hintergründen gut zueinander passen und eine gute Hausgemeinschaft bilden. Bitte erzählen Sie bei Interesse an der Wohnung daher ein wenig über sich. Anfragen werden sonst nicht beantwortet!
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Schöne 1-Zimmer-Wohnung (ca. 44 qm) im Hinterhaus eines Gründerzeithauses, in Uni-Nähe.
Es gibt einen großen Wohnraum, eine abgetrennte Kochnische, einen Flur sowie ein neues Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung.
Laminatboden, viel Tageslicht, angenehm ruhig.
Gesicherter und überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof.
Keine Einbauküche vorhanden, die Wohnung wird ungestrichen übergeben (Mieter streicht selbst).
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BITTE BEACHTEN:
Es ist geplant, in den kommenden Monaten die Außenwände energetisch zu sanieren und zu dämmen. Bis zum Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen wird die Kaltmiete reduziert und beträgt 465,- Euro, danach 525,- Euro!
Es ist damit zu rechnen, dass die Heizkosten dann sinken.
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Lage
Mauerstraße52064 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,99 €/m².
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