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Dachgeschosswohnung in Weiden in der Oberpfalz-Trauschendorf

Renovierte 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen & EK in Weiden-Ost

Entenbühlstraße
92637 Weiden in der Oberpfalz, Trauschendorf
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 39551631

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.435 €
Preis/m²: 9,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung in Weiden-Ost bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz, moderne Ausstattung und eine fantastische Aussicht über die Stadt. Das Badezimmer wird derzeit vollständig renoviert und steht ab dem Folgemonat in neuem, modernem Zustand zur Verfügung. Auch der Bodenbelag in der Wohnung wurde komplett erneuert.

Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit Nord-West-Ausrichtung, die einen herrlichen Weitblick über Weiden bietet – ideal für entspannte Abende und schöne Sonnenuntergänge. Zusätzlich steht ein zweiter Balkon mit Nordausrichtung zur Verfügung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine breite Glasfront, die für viel Tageslicht sorgt und ein sehr angenehmes Wohngefühl schafft. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großes, trockenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur teilweisen Gartenmitnutzung – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Kinder.

Dank des großzügigen Grundrisses mit fünf gut geschnittenen, separat nutzbaren Zimmern eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft (WG).
Der große Wohn- und Essbereich, das separate Gäste-WC sowie die zwei Balkone / die Dachterrasse bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen bei gleichzeitig ausreichender Privatsphäre.

Garage & Stellplatz:
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz. Das
Fahrzeug ist damit im Winter vor Schnee und Eis geschützt und
bleibt im Sommer angenehm kühl. Des weiteren verfügt die
Wohnanlage über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

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Lage

Entenbühlstraße
92637 Weiden in der Oberpfalz
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Weiden in der Oberpfalz Trauschendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Weiden in der Oberpfalz - Trauschendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt derzeit bei 10,11 €/m².

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