Sonstige in Coburg-Beiersdorf

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: ca. 350 Euro
Kaution: 3 Kaltmieten
Wohnfläche: 152 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: März 2026
Etage: EG + Galerie (DG)
Objektart: Wohnung in 3-Familienhaus
Garage: verfügbar
Energie: Wärmepumpe + PV-Anlage

Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und hochwertig modernisierte Galerie-Wohnung befindet sich als Erstbezug in einem energetisch umfassend sanierten 3-Familienhaus. Ruhiges 3-Parteien-Haus mit Einfamilienhausatmosphäre. Jede Wohnung hat ihren eigenen Hauseingang. Die 62-qm-Wohnung im DG befindet sich noch im Ausbau und könnte auf Anfrage z. B. für eine Mehrgenerationenfamilie zusätzlich angemietet werden.
Dreifachverglaste Fenster, neue Aufdachdämmung, moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und die lichtdurchflutete Galerie verleihen der Wohnung eine besondere, offene Atmosphäre. Die Galerie eignet sich hervorragend als Büro oder Homeoffice. Ein zweiter Kamin auf der überdachten Terrasse ermöglicht gemütliche Abende im Freien. Der mitvermietete Garten bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen und lädt dazu ein, individuelle grüne Oasen zu schaffen. Weiterhin steht im Keller ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist bestens geeignet für einen 2-3 Personenhaushalt.