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Etagenwohnung in Schongau

ERSTBEZUG - HOCHWERTIG - TOP WOHNLAGE - 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Schongau

86956 Schongau
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
64.78 m²
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Objekt-ID: 39556177

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.78 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Neubau-Etagenwohnung mit ca. 64,78 m² Wohnfläche befindet sich in Top-Wohnlage im Schongauer Forchet.

Sie besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, praktischer Abstellraum sowie Badezimmer. Die Fenster in jedem Wohnraum sorgen für traumhaften Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC und Waschbecken.

Vom Wohn-/Essbereich haben Sie über zwei Balkontüren Zugang auf den sonnigen und überdachten Südbalkon.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

- Bodenbeläge: Landhausdielenboden Echtholz, Fliesen

- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

- Hocheffiziente Hybridheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe & Sole-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Leistungsstarkes Internet über Koaxialkabel

- Lüftungsanlage

- Kabel TV-Anschluss

- Personenaufzug von KG bis DG

- Geschützte und belüftete Laubengänge

- hochwertige Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug und Spülmaschine (im Mietpreis inklusive)

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, Carportstellplatz, Kelleranteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von einem Waschkeller und einer Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Keine Haustiere erlaubt.

Bezug nach Vereinbarung.
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Lage

86956 Schongau
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Schongau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Schongau.

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