Erdgeschosswohnung in Mengen

Diese hochwertig komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein großzügiges, modernes und langfristig komfortables Wohnkonzept. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre.
Der offen gestaltete Wohnbereich gliedert sich in Wohnzimmer (1 Zimmer), Essbereich (½ Zimmer) und Küche und bildet eine zusammenhängende, lichtdurchflutete Einheit.

Die Wohnung in einem Wohn- und Geschäftsgebäude (Steuerberatungskanzlei) wird zum Erstbezug nach Sanierung angeboten und befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Die Bezugsfertigkeit ist für Mitte April vorgesehen.
Die Wände sind in hochwertigem weißem Streichputz ausgeführt und unterstreichen den zeitlosen, modernen Charakter.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit breitem, schwellenfreiem Zugang ausgestattet und eignet sich damit besonders für barrierearmes Wohnen sowie für eine mögliche Pflege im Alter. In Verbindung mit der Erdgeschosslage ist die Wohnung ideal für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Komfort, geringe Barrieren und langfristiges Wohnen ohne erneuten Umzug legen.

Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer sowie ein separater Garderobenbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Elektrische Alu-Jalousien bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz.

Die neue, moderne Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird zusätzlich zur Miete berechnet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein Stellplatz ist optional verfügbar.

Mietkosten im Überblick
• Kaltmiete: 900,00 €
• Nebenkosten: 150,00 €
• Warmmiete: 1.050,00 €
• Einbauküche: 55 €

Gesamtmiete: 1.105 € pro Monat

Eine ideale Wohnung für Menschen, die großzügiges, barrierearmes Wohnen, hochwertige Sanierung und eine langfristige Wohnperspektive schätzen.